Migraciones y diferenciación sociodemográfca del espacio residencial urbano. El caso de la ciudad de Viña del Mar en su contexto metropolitano * Migrations and sociodemographical diferentiation of the urban residential space. The case of the city of Viña del Mar in its metropolitan context Carlos Valdebenito a a Pontifcia Universidad Católica de Valparaíso,Valparaíso, Chile. Correo electrónico: carlos.valdebenito@pucv.cl * Este artículo difunde resultados de una investigación en curso que ha contado con el apoyo fnanciero de CONICYT, a través del proyecto FONDECYT 11160747 “Ni tan cerca ni tan lejos. Transformaciones urbanas y diferenciación del espacio residencial en el área metropolitana de Valparaíso, 1992-217”. Cómo citar: Valdebenito, C. (2019). Migraciones y diferenciación sociodemográfca del espacio residencial urbano. El caso de la ciudad de Viña del Mar en su contexto metropolitano. Investigaciones Geográfcas, 58, 89-103. https://doi.org/10.5354/0719-5370.2019.55734 La ciudad de Viña del Mar, desde sus orígenes hasta nuestros días, ha sido objeto de movimientos migratorios signifcativos, tanto en términos de su volumen como de su perfl sociodemográfco. El artículo describe, analiza e interpreta la huella de este fenómeno sociodemográfco, en la estructura del espacio residencial de la ciudad, en los últimos veinticinco años, período donde recupera fuerza y vigor. El estudio se inscribe en el campo de la ecología factorial, implementando un método estadístico de análisis multivariante a matrices de datos construidas a partir del procesamiento de las bases de los censos de población y de viviendas de 1992, 2002 y 2017. La unidad de análisis es la zona censal, unidad espacial más desagregada disponible para este tipo de estudio en el último censo levantado en Chile. Los resultados obtenidos evidencian que la distribución residencial de la migración en la ciudad, tanto interior como internacional, consolida en el período un patrón socioeconómico de estructuración del espacio residencial, como correlato de transformaciones en la estructura sociodemográfca de la población y de las actuaciones del mercado inmobiliario habitacional. The city of Viña del Mar, from its origins to the present day, has been subject to signifcant population migratory movements, both in terms of its volume and its sociodemographic profle. This article describes, analyzes and interprets the footprint of this sociodemographic phenomenon, looking at the structure of the residential space of the city, in the last twenty-fve years, a period where it regains strength and vigor. The study falls within the feld of factorial ecology, implementing a statistical method of multivariate analysis of data matrices constructed from the processing of the population and housing census bases of 1992, 2002 and 2017. The unit of analysis is the census zone, the most disaggregated space unit available for this type of study in the last census taken in Chile. The results obtained show that the residential distribution of migration towards the city, both within the country and from abroad, strengthen in the period a socio-economic pattern of residential space-structuring, as a correlation of transformations in the sociodemographic structure of the population and the actions of the housing real estate market. Internal migration, international migration, multivariate analysis, real estate market Análisis multivariante, mercado inmobiliario, migraciones interiores, migraciones internacionales Keywords Palabras clave Resumen Abstract Recibido: 14 de octubre 2019. Aceptado: 8 de noviembre de 2019. Historial del artículo