NÖHÜ Müh. Bilim. Derg. / NOHU J. Eng. Sci., 2022; 11(3), 706-712 Niğde Ömer Halisdemir Üniversitesi Mühendislik Bilimleri Dergisi Niğde Ömer Halisdemir University Journal of Engineering Sciences Derleme / Review www.dergipark.org.tr/tr/pub/ngumuh / www.dergipark.org.tr/en/pub/ngumuh * Sorumlu yazar / Corresponding author, e-posta / e-mail: edmondjonuzi1@gmail.com (E. Jonuzi) Geliş / Recieved: 24.03.2022 Kabul / Accepted: 20.06.2022 Yayımlanma / Published: 18.07.2022 doi: 10.28948/ngmuh.1092732 706 The development of the North Macedonian cadastral system: An overview of the cadastral system Kuzey Makedonya kadastro sisteminin gelişimi: Kadastro sistemine genel bakış Edmond Jonuzi 1,* , Süleyman Savaş Durduran 2 1,2 Necmettin Erbakan University, Geomatic Engineering Department, 42090, Konya, Türkiye Abstract Öz This article is mainly concerned to present an overview situation of the cadastral system, passing through a historical outline to the present day. This study provides a brief overview of the cadastral system, including the early period and the first steps such as the creation and consolidation and subsequent development of the same. A review of the North Macedonian Cadastral System, especially the establishment of the Agency for Real Estate Cadastre (AREC), principles of the cadastral system, a historical outline, and the laws on establishing the cadastral system, notably the Law on Real Estate Cadastre are the basic material of this article. This, together with the structure and organization, responsibilities, works, tasks, obligations, financing, and priorities of the AREC in the future are the main purpose and the focus of this paper. Analyzing the current situation of the AREC and identifying the actual problems which the AREC faces, helps us to ensure a safer approach to the problems and challenges of the future. Furthermore, this review has represented the involvement of the private sector and the importance of its involvement. Although, the concept of Cadastre is unique – it is a public register for real estate registration and includes some basic elements such as immovable ownership information, areas, values of the land, and boundaries. As a final summary, we can freely conclude that the focus, priorities, and goals of the AREC are strengthening, coopering with international institutions, being more efficient and effective, and being closer to the citizens. Bu makale, esas olarak, kadastro sisteminin günümüze tarihsel bir çerçeveden geçerek genel bir durumunu sunmakla ilgilidir. Bu çalışma, kadastro sistemine, erken dönem ve oluşturulması, konsolidasyonu ve daha sonraki gelişimi gibi ilk adımlar dahil olmak üzere kısa bir genel bakış sunmaktadır. Kuzey Makedonya Kadastro Sisteminin bir incelemesi, özellikle Emlak Kadastro Ajansı'nın (AREC) kurulması, kadastro sisteminin ilkeleri, tarihi bir çerçeve ve kadastro sisteminin kurulmasına ilişkin kanunlar, özellikle Emlak Kadastro Kanunu, bu makalenin temel malzemesidir. Bu, yapısı ve organizasyonu, sorumlulukları, çalışmaları, görevleri, yükümlülükleri, finansmanı ve gelecekteki AREC'in öncelikleri ile birlikte bu belgenin ana amacı ve odak noktasıdır. AREC'in mevcut durumunu analiz etmek ve AREC'in karşılaştığı gerçek sorunları belirlemek, geleceğin sorunlarına ve zorluklarına daha güvenli bir yaklaşım sağlamamıza yardımcı olur. Ayrıca, bu inceleme özel sektörün katılımını ve katılımının önemini temsil etmiştir. Her ne kadar kadastro kavramı benzersiz olsa da - gayrimenkul tescili için halka açık bir sicildir ve taşınmaz mülkiyet bilgileri, alanlar, arazi değerleri ve sınırlar gibi bazı temel unsurları içerir. Son olarak, AREC'in odak noktası, öncelikleri ve hedeflerinin güçlenmek, uluslararası kuruluşlarla işbirliği yapmak, daha verimli ve etkili olmak ve vatandaşlara daha yakın olmak olduğunu rahatlıkla söyleyebiliriz. Keywords: Cadastre, Real Estate, AREC, Private sector involvement, North Macedonia Anahtar kelimeler: Kadastro, Emlak, AREC, Özel sektör katılımı, Kuzey Makedonya A country report – North Macedonia North Macedonia, is a landlocked country, located in the middle of the Balkan, in Southeast Europe. Covering an area of 25,713 km 2 (25,433 km 2 land area and 280 km 2 water area) and has 766 km of boundaries; gives the opportunity to share them with Kosovo and Albania (to the northwest and to the west), with Serbia (to the north), with Greece (to the south) and Bulgaria (to the east). North Macedonia has approximately 1.9 million inhabitants (due to 2021 Census). The capital city is Skopje, located in the north part of the country, with more than 800.000 inhabitants (see Table 1). Table 1. General statistics about North Macedonia Statistical facts Population ~ 1.9 million Total area 25,713 km 2 Land area 25,433 km 2 Water area 280 km 2 Capital city Skopje Largest city Skopje (~800.000 inhabitants) Largest river Vardar Biggest lake Lake Ohrid Tallest mountain Korab Mountain (2,764 m) GDP / per capital 12,69 Billion$ / 6,093.15$ Currency Macedonian Denar-MKD