97 A reabilitação de conjuntos habitacionais na cidade de São Paulo * OTERO, Estevam Vanale MARTINS, Maria Lúcia Refinetti Resumo O artigo investiga ações voltadas para a reabilitação de conjuntos habitacionais de interesse social na cidade de São Paulo e traça um paralelo entre a experiência paulistana e as intervenções voltadas à rea- bilitação dos conjuntos habitacionais edificados na França durante o pós-guerra, onde essa questão acu- mula décadas de experiência, permitindo avaliar seus resultados a partir de suas trajetórias de sucessos e fracassos. A base de análise é o conjunto de ações voltadas à reabilitação de conjuntos habitacionais da Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (COHAB-SP), mais especificamente aquelas estru- turadas no programa “Viver Melhor”, que teve como objetivo melhorar a qualidade de vida das popula- ções residentes, sendo a primeira ação da Companhia especificamente estruturada com essa finalidade. Partiu-se da identificação das principais características da produção dos grandes conjuntos da COHAB- SP ,que resultaram em problemas que condicionam vastos contingentes populacionais a um cotidiano de segregação e exclusão, reforçando padrões já presentes na estruturação do espaço metropolitano. A avaliação das políticas de reabilitação é desenvolvida na forma de questionamento quanto à capacidade dessas ações intervirem nessa realidade urbana. Palavras-Chave: Conjuntos Habitacionais – Política Urbana – Requalificação. Abstract The paper investigates the actions to the rehabilitation of social housing in the city of São Paulo and compares that experience with the policies to the rehabilitation of social housing in France, where that issue accumulates decades of expe- rience, providing the evaluation of their results, with successes and failures. The analytical basis is the set of actions aimed at rehabilitation of social housing of COHAB-SP - Metropolitan Housing Company of São Paulo, more specifically those structured in the “Viver Melhor” with the aim of improving the quality of life to the residents, the first action of the Company specifically structured for this purpose. With the identification of the main features of the production of the social hous- * O presente artigo é versão revista do paper apresentado ao III Congresso Internacional na Recuperação, Ma- nutenção e Restauração de Edifícios, realizado em 12-14/05/2010 no Rio de Janeiro, originado de pesquisa de mestrado (Otero, 2009) sob orientação de Maria Lúcia Refinetti Martins.