Dana Investasi Real Estat Syariah: Penanggulangan Defisit Ketersediaan Perumahan Berbasis Investasi Syariah di Indonesia Goldy Fariz Dharmawan 1 dan Fahmi Harits 2 Abstrak Pertumbuhan penduduk menyebabkan pertumbuhan permintaan perumahan. Hal ini dipercepat oleh meningkatnya jumlah pasangan muda yang segera menjadi bagian dari permintaan properti residensial dalam waktu dekat. Salah satu kendala yang dimiliki oleh pengembang atau developer adalah masalah pembiayaan pembangunan properti residensial tersebut. Salah satu cara yang efisien untuk memenuhi kebutuhan pembiayaan pembangunan properti residensial adalah Dana Investasi Real Estat Syariah (DIRE Syariah). Selain itu, DIRE Syariah juga signifikan dalam memengaruhi pertumbuhan ekonomi nasional karena sifatnya yang secara langsung akan memberikan pengaruh terhadap sektor riil pembangunan properti residensial. Pendahuluan Pertumbuhan penduduk di Indonesia meningkat dari tahun ke tahun pada tingkat yang relatif stabil. Selain itu, pertumbuhan penduduk di Indonesia pada masa yang akan datang juga didukung oleh meningkatnya jumlah pasangan yang saat ini menikah di usia muda. Fenomena ini mengindikasikan permintaan di sektor perumahan di masa yang akan datang akan meningkat relatif stabil sebagai implikasi dari kestabilan tingkat pernikahan saat ini yang didorong oleh peningkatan pernikahan usia muda dan pertumbuhan penduduk yang relatif stabil. 1 Mahasiswa Ilmu Ekonomi Universitas Indonesia, 2 Mahasiswa Akuntansi Universitas Indonesia,