научная библиотека роДинЫ научная библиотека роДинЫ 110 РОДИНА июнь 2019 (номер шесть) 111 РОДИНА июнь 2019 (номер шесть) кольники разрослись чуть ли не в целый город; это будто выселки Москвы, в них в самое корот- кое время свалили не один десяток тысяч дере- вьев, и в образовавшихся просеках все строятся и строятся; на них во всем: в постройке, в удоб- ствах, в образе жизни, даже в манере гулять – ле- жит купеческий характер. В лесу кругом по при- чине близости фабрик куча черного народа, купец – хозяин в Сокольниках; в них его и хоро- шие и дурные стороны: раскатистая русская пес- ня по роще – и заугольное пьянство где-нибудь у услужливого Федьки или Васьки, строгий се- мейный быт» 11 . Дачу в Сокольниках снимали и представите- ли творческой интеллигенции, среди них А.И. Ку- прин, Н.С. Лесков… А.П. Чехов приезжал сюда в гости. Композитор П.И. Чайковский писал своей покровительнице и другу Н.Ф. фон-Мекк в 1880 г., владевшей здесь дачей: «Полагаю, что Вы уже в Сокольниках. Дай Вам бог хорошей погоды. Со- кольники с их чудным лесом могли бы быть пре- лестным местом, если бы были подальше от Мо- сквы» 12 . Мекк предлагала Чайковскому жить у нее, но достоверных сведений о пребывании здесь композитора не сохранилось. Загородные резиденции ничуть не уступа- ли московским, правда, были в основном дере- вянными. Самые роскошные дачи находились на 3-м и 6-м Лучевых просеках. Каждая дача бы- ла неповторимой. Пожалуй, самым оригиналь- ным зданием была двухэтажная дача владельца московской технической конторы Р.В. Пфеффе- ра, спроектированная архитектором А.У. Зелен- ко, которую называли «органическим домом». При строительстве дачи деревья вокруг нее и на ее месте не были срублены, их стволы и ветви ис- пользовали в качестве каркаса для дома. Живые деревья подпирали антресоли и лестницу, пери- лами служили переплетенные ветви. Различные детали интерьера были выполнены из дерева и коры. Будуар хозяйки дома, располагавшийся на втором этаже, представлял собой застеклен- ную с трех сторон комнату, куда солнечный свет проникал сквозь стволы берез. «Вот вдали, на темно-зеленом поле сосно- вой рощи, окаймленной красивыми дачами, об- рисовались белые столбы Сокольничьей за- ставы» 13 , – восхищался красивой архитектурой сокольнических дач М.Н. Загоскин еще в сере- дине XIX в. Ему вторил анонимный журналист вдвое дешевле – 275 рублей 8 . Разброс цен на да- чи в Сокольниках был велик: от 100 до 2000 ру- блей за дачу в 1907 г. 9  Цена зависела от оснащен- ности и транспортной доступности. «Кто-кто в теремочке живет?» В Сокольниках селились большими семьями. С середины XIX в. здесь обосновались Алексее- вы, Лямины, Стахеевы, Смирновы, Абрикосовы, Четвериковы, Лепешкины, Бахрушины и другие представители купеческих фамилий. В романе «Виновата ли она?» (1855) А.Ф. Писемский срав- нивал Сокольники с «маленьким уездным город- ком»: «Все узнают друг об друге до малейших подробностей: узнают, кто какого характера, с кем знаком и на каком основании знаком, кто что делает и, наконец, кто что ест… Начавшие- ся здесь новые знакомства, особенно между да- мами, часто развиваются к первому сентября в тесную дружбу, и наоборот. Хорошо знако- мы семейства, переселившиеся вместе на да- чу с единственною целью, чтобы чаше видаться, уезжая отсюда, совсем уж не видятся» 10 . Популярный в XIX в. беллетрист Скаврон- ский придерживался похожего мнения: «Со- °3 Объявления о сдаче дач в Сокольниках. °4 Н.Ф. фон Мекк, русский меценат, подруга П.И. Чайковского. Дача в Сокольниках — жизнь удалась! Чем привлекала и знаменитых, и безвестных москвичей эта местность в XIX — начале ХХ века го строительства. К 1879 г., на момент перехода Сокольнического парка (создан в 1845–1847 гг.) в собственность города, около 16% от всей его площади находилось в «чиншевом владении», в основном под дачами 6 . Сдача в наем приноси- ла неплохой доход владельцам. Путеводитель 1867 г. сообщал: «Сокольни- ки теперь усеяны многими прелестными дача- ми, которые каждое лето бывают заняты лучшим московским обществом. Здоровый воздух, бли- зость соснового леса, избранное общество, мно- голюдные гулянья, разные увеселения, музыка, летние балы, представления на даче Брауна, це- лебные ванны, прелесть дачной жизни – все это привлекает в Сокольники на лето многочислен- ное общество» 7 . После 1875 г. сюда была проведена линия конной железной дороги (конки). Многие дачи были оснащены водопроводом, электричеством, теплой ванной, мебелью, в объявлениях о сдаче особо отмечалось «удобное сообщение трамва- ем». Недвижимость в Сокольниках стоила доро- го. Например, 8-комнатная дача Котовой с ку- паньем на Оленьем проезде в 1907 г. сдавалась за 550 рублей за летний сезон (обычно с мая по сентябрь). Аналогичная дача в Быково стоила Цари, губернаторы и купцы Еще екатерининский ге- нерал-губернатор Мо- сквы (1784–1786 гг.) Я.А. Брюс получил в Со- кольниках участок в вер- ховьях реки Рыбинки. За двухэтажным камен- ным домом в псевдо- готическом стиле был разбит огромный сад- огород площадью почти в 100 гектаров и устрое- ны три пруда. С 1808 г. хозяином усадьбы стал Ф.В. Ро- стопчин, «дачу посе- щали приглашенные, но она не была чужда и прочей публики, по- тому что и местность, и устройство ее были прекрасны» 1 . Во вре- мя недолгого пребывания Ростопчина в долж- ности генерал-губернатора Москвы в 1812 г. здесь находилась его резиденция. При сдаче Мо- сквы ее пришлось оставить. В своих «Записках о 1812 годе» Ростопчин с сожалением писал: «Оставлена была мною полная обстановка: кар- тины, книги, мраморные вещи, бронза, фарфор, все экипажи и погреб с винами. Хотя я и наперед был уверен, что все это будет разграблено, но хо- тел понести те же потери, какие понесены бы- ли другими, и стать на один уровень с жителями, имевшими в Москве свои дома» 2 . Французы дачу не пожалели, она сгорела в пожаре Москвы. С XVII в. Сокольники служили царскими охотничьими угодьями и загородной монаршей резиденцией с потешным дворцом. В 1826 г. «за уничтожением птичьей охоты» Николай I пере- дал Сокольничью слободу и ее хозяйство из ве- дения Оружейной палаты в ведомство Экс- педиции Кремлевского строения 3 , приказав разобрать потешный двор и устроить город- ской парк 4 . Пустующие участки на территории бывшей слободы вскоре стали сдавать в арен- ду частным лицам на 48 или 99 лет в рамках «чин- шевого права» 5 , что ознаменовало начало дачно- Светлана Рябова, кандидат исторических наук °1 Необычная дача Р.В. Пфейфера в Со- кольниках. °2 Карикатуры в журнале «Будильник». 1897 г. 2 1 3 4