2. BASKENT INTERNATIONAL CONFERENCE ON MULTIDISCIPLINARY STUDIES February 24-25, 2022 Ankara Turkey METAVERSE EVRENİNDE ARSA FİYATLARININ KARŞILAŞTIRILMASI VE MAKİNE ÖĞRENMESİ İLE GELECEK TAHMİNİ PREDICTION WITH MACHINE LEARNING AND COMPARISON OF LAND PRICES IN THE METAVERSE UNIVERSE Öğr. Gör. Yavuz Selim Balcıoğlu Gebze Technical University, Faculty of Business Administration, Management Information System Department, Kocaeli, Turkey ORCID NO: 0000-0001-7138-2972 ÖZET Yeni sanal dünyanın tanımı olan Metaverse, yeni nesil internet hayatı olarak tanımlanmaktadır. İnternet üzerinden oluşturulan sanal dünyalara geçiş yapmayı sağlayan, bununla birlikte, her bireyin dijital avatarlar vasıtası ile kendini ifade edebildiği sanan yerdir. Kullanıcılar fiziksel dünya içerisinde kendilerini nasıl ifade edebiliyorsa, bu yeni sanal dünyada da iletişim kurabildikleri gibi, işbirliği de yapabilmektedirler. Artık bireylerin dışarıda yüzyüze gelip etkinlikler yapmasına gerek bulunmamaktadır. Covid-19 sonrası yeni dünya düzeni artık sanal birlikteliklerin ve sanal etkileşimlerin en üst düzeye çıktığı dönemdir. Bununla birlikte Metaverse evreni sadece insanların birbirleri ile etkileşim içerisinde oldukları bir yer değil, ayrıca sanal olarak toprak satın alabildikleri bir yerdir. Her ülkenin belli platformlarda satılan sanal toprakları bulunmaktadır. Bu çalışmada, dünya üzerindeki toplam 194 ülkenin minumun yer alanı fiyatları tespit edilmiş ve 2022 sonrası artış oranlarının tahmini makine öğrenmesi algoritmalarından olan K-NN ile analiz edilmiştir. Anahtar kelimeler: Metaverse, sanal dünya, internet yaşamı, makine öğrenimi, iletişim, ülke, fiyat ABSTRACT Metaverse, the definition of the new virtual world, is defined as the new generation of internet life. It is a place that allows transitioning to virtual worlds created over the Internet; however, each individual can express himself through digital avatars. Just as users can express themselves in the physical world, they can communicate and collaborate in this new virtual world. There is no longer a need for individuals to come face to face and do activities outside. The new world order after Covid-19 is now the period when virtual associations and virtual interactions reach the highest level. However, the Metaverse universe is a place where people interact with each other and a place where they can buy land virtually. Each country has virtual lands sold on specific platforms. In this study, the minimum floor area prices of 194 countries around the world were determined, and the estimation of the increase rates after 2022 was analyzed with K-NN, one of the machine learning algorithms. Keywords: Metaverse, virtual world, internet life, machine learning, communication, country, price I.INTRODUCTION Through different 2D and 3D software, the first immersive generation of online e-learning tools was created in the 1990s, but the complexity and high costs of those tools led to little use. Over time, technological advancements would make more cost-effective immersive devices accessible to broader learners. Eventually, the third generation of immersive technologies like Google Cardboard can be seen in increased use in education (Lee et al., 2017). However, advancements in new technologies typically take time, and there is always a lag between software and devices. From the standpoint of end-users, three important technological innovation movements have been recorded centered around the development of personal computers, the Internet, and mobile devices, properly. The computing 171 FULL TEXTS BOOK