Brazilian Journal of Development ISSN: 2525-8761 8481 Brazilian Journal of Development, Curitiba, v.8, n.2, p. 8481-8509 feb. 2022. Estudo de vazios urbanos no contexto Portovelhense com base na Teoria U Study of urban voids in Portovelhense context based on Theory U DOI:10.34117/bjdv8n2-006 Recebimento dos originais: 07/01/2022 Aceitação para publicação: 02/02/2022 Cláudio Maurício Simões de Souza Mestre em Administração Pública - Programa de Pós-Graduação Mestrado Profissional em Administração Pública – PROFIAP-UNIR Fundação Universidade Federal de Rondônia-UNIR BR 364, KM 9,5 - Porto Velho-RO E-mail: claudiomsdesouza@gmail.com Flávio de São Pedro Filho Pós-Doutor em Gestão e Economia, Doutor em Administração-USP Professor e Pesquisador do PROFIAP-UNIR Fundação Universidade Federal de Rondônia-UNIR BR 364, KM 9,5 - Porto Velho-RO E-mail: flavio1954@gmail.com RESUMO Este estudo trata a gestão urbana e busca apresentar inovações na administração pública municipal face aos vazios urbanos. Busca-se confrontar as ações específicas frente ao arcabouço normativo e as ações de gestão para a integração da tríade território, povo e poder. Apresenta-se o problema: como é a gestão do governo local para a solução de questões relativas aos vazios urbanos, no contexto da função social da cidade? Assim, surge o objetivo geral, a partir do bairro Centro da cidade de Porto Velho, propor a inovação na gestão urbana por meio da Teoria U, baseando-se na aplicabilidade dos instrumentos legais promotores da função social da cidade. Para tanto, buscam-se os objetivos específicos: caracterizar a gestão local em face dos vazios urbanos (1); identificar as áreas passíveis de intervenção municipal no locus investigativo (2); e identificar a inovação baseada na Teoria U face a contingência na gestão urbana (3). A Teoria da Contingência interpreta o ambiente gerencial e a Teoria U serve de sustentação para a proposta de inovação frente aos resultados encontrados. A pesquisa utiliza o Método de Análise de Conteúdo, sendo de natureza mista; tratando-se de uma pesquisa intervencionista, combinando dados qualitativos e quantitativos, com uma abordagem sequencial aplicada, descritiva, com coleta de dados primários e secundários por intermédio de portais eletrônicos, consulta documental e pesquisa de campo. Os resultados apontaram para a falta de uma legislação específica para a mitigação dos vazios urbanos. Neste cenário, é possível inovar ao realizar uma liderança pela percepção e realização do futuro emergente. Palavras-chave: Gestão urbana, Teoria U, Inovação. ABSTRACT This study deals with urban management and seeks to present innovations in municipal public administration in the face of urban voids. It seeks to confront specific actions against the normative framework and management actions for the integration of the triad territory, people and power. The problem presents itself: how is the management of the local government to solve issues related to urban voids, in the context of the city's social function? Thus, the general