Uluslararası Sosyal Araştırmalar Dergisi / The Journal of International Social Research Cilt: 14 Sayı: 77 Nisan 2021 & Volume: 14 Issue: 77 April 2021 www.sosyalarastirmalar.com Issn: 1307-9581 İSTANBUL’UN MERKEZİ İŞ ALANI OLARAK TARİHİ MİA: MÜŞTERİ MOTİVASYONLARI ÜZERİNE BİR ARAŞTIRMA HISTORICAL CBD AS ISTANBUL CENTRAL BUSINESS AREA: AN INVESTIGATION ON CUSTOMER MOTIVATIONS Meryem HAYIR-KANAT • Öz Kentlerin en önemli özelliklerinden birisi, ticaretin sağladığı fonksiyonlardır. İstanbul tarih boyunca karalar ve denizler arasında sınır olan konumundan dolayı önemli bir ticaret noktası olmuştur. Doğal bir liman olan Haliç ve çevresi ise suyolunun sağladığı avantajlar nedeni ile binlerce yıldır ticari aktiviteleri kendisine çekmiş doğal bir limandır. Bu araştırmanın konusu olan İstanbul’un tarihi merkezi iş alanı (MİA) da işte bu noktadadır. Marmara Denizinin doğuya doğru sokulmuş kısmı olan ve görüntüsü nedeni ile “altın boynuz” olarak ta adlandırılan Haliç’in Marmara denizine yakın olan kısmında, körfezin güneyinde Sirkeci limanı, kuzeyinde ise Karaköy limanı gelişmiştir. Bu alan genel olarak İstanbul Limanı olarak adlandırılır. Karaköy limanı çevresinde gelişen alan Beyoğlu (Pera), Sirkeci limanı çevresindeki alan ise Eminönü’dür. Anket görüşmelerini yaptığımız Perşembe Pazarı ve Karaköy Haliç’in kuzeyinde, Mısır Çarşısı, Tahtakale, Mahmutpaşa, Kapalıçarşı ve Beyazıt Sahaflar Çarşısı ise güneyindedir. Bu alan 1845 yılında inşa edilen Galata Köprüsü ile birbirine karayolu ile bağlanmıştır. Araştırmanın bulguları olarak; inceleme yapılan semtler arasında satılan ürün, müşteri profili ve alış veriş motivasyonu arasında farklılıklar olduğu belirlenmiştir. Tarihi MİA alanı İstanbul ilinin tamamına ve İstanbul dışına hizmet vermekte olup, alış veriş için bu alana ilk geliş yaşının çocuk yaş seviyesinde olduğu ve en sıklıkla ayda bir kez geldikleri belirlenmiştir. Verilerin analizinde SPSS programı kullanılmış ve çapraz tablolar yapılmış, K² testi ile de değişkenler arasında ilişki olup olmadığına bakılmıştır. Anahtar Kelimeler: Alışveriş Motivasyonu, Ürün Deseni, Tarihi Mia, Pazar Etki Alanı, İstanbul. Abstract One of the most important features of cities is the functions provided by Commerce. Istanbul has been an important trade point due to its location as being a border between lands and seas throughout the history. As a natural harbor, the Golden Horn and its surroundings are a natural port that has attracted commercial activities for thousands of years due to the advantages provided by the waterway. The historical central business district (CBD) of Istanbul, which is the subject of this research, is at this point. The Estuary which is a part of the Marmara Sea, inserted towards the East ,and also called ‘Golden Horn ‘ because of its shape ,has the Sirkeci port in the south of the gulf and Karaköy port in the north , that is in the near bye part of the Marmara Sea. This area is generally called as Istanbul Port. The developing area around Karaköy port is Beyoğlu (Pera), and the area around Sirkeci port is Eminönü. Perşembe Bazaar where we conduct the surveys and Karaköy are in the north, the Egyptian Bazaar, Tahtakale, Mahmutpaşa, Grand Bazaar and Beyazit Sahaflar Bazaar are in the south of the Golden Horn. This area is connected to each other by the Galata Bridge built in 1845 as a highway. As the findings of the research; It was determined that there are differences between the sold products, customer profile and shopping motivation throuhout the examined districts. The historical CBD area serves the whole of Istanbul and out of Istanbul and it has been determined that the age of first arrivals in this area for shopping is at the childhood ages and they come most often once a month. In the analysis of the datas, the SPSS program was used and cross tables were made, and the relationship between the variables was checked with the K² test. Keywords: Shopping Motivation, Product Pattern, Historical Cbd, Market Domain, Istanbul. • Doç. Dr., Yıldız Teknik Üniversitesi, Eğitim Fakültesi, Sosyal Bilgiler Öğretmenliği, ORCID:0000-0002-3190-3144, mhayir@yidiz.edu.tr,